Informace k produktům | Rodinní Bankéři

Popis podmínek vybraných produktů

Výpočet příjmů z obratu

Pokud jste podnikatel a chcete si vzít hypotéku nebo tzv. americkou hypotéku, banka vám může poskytnout peníze na základě toho, jak dobře vaše firma vydělává. Využívá k tomu speciální výpočty, které berou v úvahu různé faktory, jako je vaše obor podnikání, jak dlouho už podnikáte a kolik peněz vám přichází. Maximální částka, kterou můžete dostat, je 10 milionů Kč, a to až do 80 % hodnoty nemovitosti, kterou chcete zastavit. U americké hypotéky je to až 70 %.
Aby banka vůbec zvážila vaši žádost o úvěr, měli byste mít podnikání, které funguje minimálně dva roky.
Banka se podívá na vaše daňové přiznání a na to, kolik peněz vám chodí na účet. Zajímá se hlavně o to, kolik peněz vyděláváte. To zjistí buď z toho, co jste napsali v daňovém přiznání, nebo z průměru peněz, které vám za poslední tři měsíce přišly na účet. Pokud vedete účetnictví, banka se podívá i na vaše hospodářské výsledky.
Banka používá speciální koeficienty, které jí pomáhají odhadnout, jaké příjmy byste měli mít vzhledem k oboru, ve kterém podnikáte. Tyto koeficienty jsou založeny na klasifikaci ekonomických činností, známé jako NACE.
Další pravidla: Vaše příjmy by neměly překročit 150 000 Kč měsíčně a výše úvěru by neměla být větší než 80 % hodnoty nemovitosti, kterou chcete koupit nebo zastavit. Banka také kontroluje, že vaše firma má kladné hospodaření a že nemáte žádné závazky nebo dluhy.

Předschválená splátka (Hypoteční úvěr na bydlení)

Předschválená splátka představuje zajímavý nástroj, kdy sofistikovaný systém banky automaticky analyzuje příjem klienta založený na obratech na jeho běžném účtu. Pokud banka tzv. předschválí splátku, znamená to, že na základě klientova finančního chování je připravena poskytnout úvěr s maximální splátkou, která je odvozená od obratů a zůstatků na klientově účtu.
Tento nástroj je ideální pro podnikatele, neboť značně snižuje byrokracii spojenou s půjčkou, jelikož není třeba dodávat další potvrzení o příjmu. Toto usnadnění oceňují i zaměstnanci, kteří nemají možnost nebo ochotu předkládat potvrzení o příjmu od zaměstnavatele.
Předschválená splátka označuje maximální měsíční částku, kterou je klient schopen splácet. Tento údaj je určen na základě výpočtu banky a nezohledňuje všechny dříve poskytnuté úvěry klienta. Zároveň je třeba upozornit, že klient musí vždy uvést své příjmy a výdaje v žádosti o úvěr.
Pro všechny klienty, kteří požadují úvěr, platí, že dluhová služba nesmí překročit hodnotu stanovenou bankou. Maximální výše předschválené splátky je aktuálně stanovena na 73 tisíc korun.
Tento nástroj lze využít pouze u úvěrů s maximální splatností 30 let a nelze ho použít při úvěrování žadatelů z rizikových zemí. Také je třeba zdůraznit, že předschválená splátka neznamená automaticky předschválený úvěr. Úvěr může být zamítnut i po předschválení.
S touto službou lze předschválit splátku až do výše 73 tisíc korun měsíčně, ovšem celkový objem úvěru nesmí přesáhnout 10 milionů korun.
Koneckonců, využití tohoto nástroje je omezeno pravidly banky a jakékoli údaje o příjmu a výdajích uvedené klientem v žádosti o úvěr musí být v souladu se standardními pravidly pro akceptaci těchto údajů dle metodiky banky.

Podnikatelský úvěr bez dokládání příjmů (nezajištěný, neúčelový)

Produkt je určen pro podnikatele hledající flexibilní a efektivní finanční řešení. Je vhodný pro fyzické osoby podnikatele, sdružení fyzických osob podnikatelů, společnosti s ručením omezeným a veřejné obchodní společnosti.
Jedná se o splátkový úvěr, který klientům nabízí až 3 úvěry v maximální hodnotě 2 500 000 Kč. Druhý a třetí úvěr může klient požádat o 30 dní od načerpání toho předchozího, takže může mít najednou až 3 úvěry.
Co Vás čeká, pokud si vyberete tento produkt? Především financování Vašich podnikatelských potřeb bez nutnosti dokládat účel úvěru. Peněžní prostředky máte ihned k dispozici na běžném účtu po podpisu smlouvy. A k tomu všemu bez poplatku za vyřízení úvěru. A to ještě není vše. Získáte také možnost mimořádné splátky/předčasného splacení, možnost pojištění schopnosti splácet nebo možnost si určit den v měsíci pro splácení. U pohyblivé úrokové sazby je předčasné splacení a mimořádná splátka zdarma.
Doba splatnosti úvěru se pohybuje od 24 do 120 měsíců. Pokud využijete možnosti odkladu splátek, splatnost úvěru se adekvátně o odložené splátky prodlouží.
Úrokové sazby a poplatky se sjednávají individuálně.
Novým klientům banky FOP je nabízen úvěr do 500 000 Kč bez dokládání příjmů. Vybrané profesní skupiny jako lékaři, zubaři, notáři a další mohou získat až 1 500 000 Kč bez dokládání příjmů. Financuje se také přechod z FOP na s.r.o. (pro klienty bez historie).
V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Jsme tu pro Vás, abychom Vám pomohli najít to nejlepší finanční řešení pro Vaše podnikání.