Aktuální vývoj hypotečního trhu: Proč je teď ten správný čas na rozhodnutí?

Hypoteční trh v České republice zažívá zajímavé období. Poslední měsíce přinesly mírné oživení, a to nejen nárůstem poskytnutých hypoték, ale i mírnými úpravami úrokových sazeb. Co ale můžeme očekávat do konce roku? Přinášíme vám aktuální pohled na trh a důvody, proč je právě teď vhodná chvíle rozhodnout se pro koupi nemovitosti.

Úrokové sazby: Výrazné zlevňování nečekejme

V posledních týdnech některé banky jako UniCredit Bank či Česká spořitelna své hypoteční sazby mírně snížily, jiné, například mBank, je naopak zvýšily. Tento nejednotný trend jasně ukazuje, že na dramatický pokles sazeb do konce roku není prostor.

Hlavním důvodem jsou ekonomické faktory, jako je stále hrozba vysoké inflace a opatrnost bank s ohledem na geopolitickou situaci. Očekává se, že průměrné sazby budou do konce roku stagnovat kolem 4 %.

Ceny nemovitostí stále rostou

Zatímco úrokové sazby zůstávají stabilní, ceny nemovitostí nadále rostou. A to nejen ve velkých městech, ale prakticky po celé České republice. Mezi hlavní důvody tohoto trendu patří:

• Nízká nabídka novostaveb a nedostatečná výstavba

• Rostoucí náklady na stavební materiály a práci

• Zvýšený zájem o nemovitosti jako bezpečné investice v nejisté době

Pro potenciální kupce to znamená jediné – čím déle budete s rozhodnutím čekat, tím více peněz budete muset vynaložit na koupi nemovitosti.

Proč se rozhodnout teď?

Pokud zvažujete koupi nemovitosti, zde jsou tři hlavní důvody, proč není dobré rozhodnutí odkládat:

1. Ceny nemovitostí nečekají – rostoucí trend bude pravděpodobně pokračovat i v příštím roce.

2. Hypoteční sazby výrazně neklesnou – ať už se rozhodnete nyní, nebo za pár měsíců, úroky zůstanou na podobné úrovni.

3. Kvalitní nemovitosti mizí rychle z trhu – o dobré lokality a nemovitosti je velký zájem, a nabídka je omezená.

Závěr: Rozhodnutí neodkládejte

Pokud uvažujete o koupi vlastního bydlení nebo investiční nemovitosti, nečekejte na ideální podmínky – ty totiž jen tak nenastanou. Ceny nemovitostí nadále porostou a hypoteční sazby výrazně neklesnou. Čím dříve se rozhodnete, tím výhodnější pro vás bude.

Naši specialisté z týmu Rodinných bankéřů jsou připraveni vám pomoci s výběrem nejlepšího hypotečního úvěru a poskytnout vám odbornou podporu během celého procesu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si bezplatnou konzultaci.

Rodinní bankéři – váš partner ve světě financí. Pomůžeme vám s výběrem hypotéky na míru a poradíme s každým krokem. Kontaktujte nás ještě dnes a udělejte první krok k vašemu vysněnému bydlení.